분류 전체보기20 2025년 농지법 개정 핵심 요약 및 투자 전략 2025년 시행되는 농지법 개정은 농지 활용과 투자를 고려하는 공인중개사, 부동산 투자자에게 중요한 변화를 가져옵니다. 농지는 단순한 토지 이상의 가치를 지니며, 중요한 자산입니다. 이번 글에서는 개정된 농지법의 핵심 사항과 그에 따른 투자 전략, 주의사항 등을 상세히 다루어 보겠습니다. 그럼, 저와 함께 떠나 볼까요?📚 목차📘 2025년 농지법 개정 주요 내용1. 농지개량행위 사전 신고 의무화2. 농지전용 후 지목변경 신청 의무화3. 농지 원상회복 명령 처분 대상 확대💡 농지투자 시 주의사항1. 농지의 용도 및 지목 확인2. 농지개량행위 신고 여부 확인3. 지자체의 농지 관리 정책 파악📊 농지법 개정에 따른 투자 전략1. 장기적인 투자 계획 수립2. 농업 관련 사업과의 연계 고려3. 전문가와의 .. 2025. 5. 21. 비농업인 상속 농지, 양도세 폭탄 피하는 법! 상속받은 농지를 팔려다 양도세 폭탄 맞은 사례, 들어보셨나요? 😰특히 비농업인이 농지를 상속받을 경우, 단순 처분만으로도 예기치 못한 세금 문제가 발생할 수 있습니다.오늘은 비농업인의 농지 상속 시 유의해야 할 양도세, 처분 유예 제도, 강제 처분 위험 등에 대해 깊이 있게 알아보도록 하겠습니다. 지금 저와 함께 떠나 볼까요? 📚 [목차]1. 📌 비농업인의 농지 상속, 왜 문제가 될까?2. ⏰ 농지 처분 의무 기간과 유예 제도3. 💸 비농업인이 농지를 양도할 때의 양도세 문제4. 🏠 임대 소득이 발생할 경우의 과세5. 📉 비농업인의 농지 보유, 이런 위험이 있다6. ✅ 비농업인의 현명한 대처 전략7. 🎯 결론: 상속 농지, 방치하면 ‘세금 폭탄’으로 되돌아온다8.❓Q&A: 독자들이 자주 묻는.. 2025. 5. 21. 농지 소유 상한, 꼭 알아야 할 제한 규정 여러분! 농지 투자나 상속을 고려하고 계신가요? 그렇다면, 농지 소유 상한에 대한 이해는 필수 사항입니다. 농지법은 농지의 효율적 이용과 투기 방지를 위해 소유 상한을 규정하고 있습니다. 오늘은 일반인, 공인중개사, 투자자분들을 위해 농지 소유 상한의 개념부터 예외 사항까지 자세히 안내해 드리겠습니다. 그럼, 저와 함께 시작해 볼 실까요?📚 목차1. 🧑🌾 농지 소유 상한이란?2. 📋 농지 소유 제한 규정3. 📐 농지 소유 상한의 구체적 기준4. 🔄 농지 소유 상한의 예외 사항5. 🛠 농지취득자격증명과 소유 상한6. 🧾 결론7. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)🧑🌾 농지 소유 상한이란?농지 소유 상한은 농지법에서 정한 농지 소유의 최대 면적을 의미합니다. 이는 농지의 효율적 이용과 투기 .. 2025. 5. 20. 정부24로 간편하게! 농지취득자격증명 온라인 신청법 농지를 구입하려고 하시나요? 그렇다면, 농지취득자격증명은 필수 서류 중 하나입니다. 많은 분들이 절차나 준비 서류 때문에 막막함을 느끼곤 합니다. 하지만 정확한 정보를 알고 있다면 그리 어렵지 않습니다! 일반인, 공인중개사, 투자자분들을 위해 신청 대상부터 온라인 신청 방법까지 자세히 안내해 드리겠습니다. 지금부터 저와 함께 시작해 볼까요?📚 목차📝 농지취득자격증명이란?👨🌾 신청 대상자🛡️ 신청 방법🧾 필요 서류📂 처리 절차 및 기간❗ 주의사항📢 결론❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)📝 농지취득자격증명이란?🌾 농지취득자격증명은 농지를 취득하려는 자가 해당 농지를 실제로 농업에 이용할 수 있는 자격을 갖추었는지를 증명하는 제도입니다. 이는 농지법에서 정의한 농지의 투기적 취득을 방지하고, .. 2025. 5. 19. 법인 토지 취득, 토지거래허가구역에서는 다릅니다! 꼭 확인할 점 법인 명의로 부동산 투자를 고민하고 계신가요? 특히 ‘토지거래허가구역’이라면 여러 가지 고려 사항이 많이 달라집니다.법인 토지거래허가구역에서 토지 취득은 까다로운 규제가 적용되므로, 절차와 요건을 정확히 알아야 합니다.이 글에서는 법인 명의 토지 취득 시 주의할 점, 허가 절차, 실패 없는 실전 팁까지 친절히 정리해드립니다. 📚 [목차]1. 🏢 법인은 토지거래허가구역에서 땅을 살 수 있을까?2. 📑 법인 토지거래허가 절차 한눈에 보기3. 📊 실제 사례로 보는 법인 토지 취득 실전 가이드4. 💼 공인중개사를 위한 실무 팁5. 🔚 결론: 법인 명의 토지 매입, 허가부터 체크하세요!6. ❓ Q&A 1. 🏢 법인은 토지거래허가구역에서 땅을 살 수 있을까?결론부터 말하면 ‘가능’합니다.다만, ‘허가’.. 2025. 5. 19. 토지이음 활용한 1분 만에 토지이용계획서 확인하는 법! 부동산 투자를 하거나 중개 업무를 하다 보면 가장 먼저 확인해야 하는 것이 토지이용계획서입니다. 그런데 막상 어디서, 어떻게 확인해야 하는지 막막하셨나요? 🤔이 글에서는 토지이음 서비스를 활용한 토지이용계획서 사용방법을 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 드립니다. 공인중개사, 투자자, 일반인 모두에게 실전에서 바로 쓸 수 있는 핵심 정보를 알려드릴게요! 📚 [목차]1. 토지이용계획서란 무엇인가요?2. 토지이용계획서 확인 방법 – 토지이음 사이트 활용법📌 용도지역과 토지이용의 관계🗓️ 부동산 투자자와 공인중개사를 위한 팁🔍 토지이용계획서 PDF 저장 및 활용🛡️ 부동산공법 공부 중인 분이라면?2. 결론: 지금 바로 토지이용계획서를 확인해보세요!3. Q&A 섹션? 1. 토지이용계획서란 무엇인가.. 2025. 5. 18. 이전 1 2 3 4 다음
