분류 전체보기28 부동산 거래 시 헷갈리는 도로 지분, 쉽게 이해하기 부동산 거래나 토지 개발을 할 때 ‘도로 지분’이라는 말, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 그런데 공유 도로, 사도 지분, 지적도 도로 등 용어는 복잡하고 설명은 어려워서 머릿속이 복잡해지기 마련이죠. 이 글은 누구라도 이해할 수 있도록 도로 지분에 대한 개념과 꼭 알아야 할 유형별 차이점을 전문가 시선에서 쉽게 풀어드립니다.📚 목차🏗️ 도로 지분이란 무엇인가?🛤️ 도로의 종류와 지분 구조 이해하기📌 도로 필요조건과 건축허가 요건⚖️ 사도 지분 vs 공유 도로 지분, 어떤 차이가 있을까?💬 실전 사례로 이해하는 도로 지분 문제📌 결론 및 행동 유도❓ Q&A🏗️ 도로 지분이란 무엇인가?1. 도로 지분의 기본 개념‘도로 지분’이란 특정 토지에 접한 도로의 소유권을 공동으로 가지고 있는 비율을 말합니.. 2025. 5. 23. 상속 농지 양도세 감면 조건, 이것 모르면 큰일 납니다! ✨부모님에게 물려받은 농지를 처분할 때, 생각지도 못한 양도세에 당황하는 분들이 많습니다. 하지만 정확한 조건만 충족하면 감면이 가능하다는 사실, 알고 계셨나요? 오늘은 ‘상속 농지 양도세 감면 조건’에 대해 전문가 수준으로 정리해 드립니다. 부동산 투자자부터 일반인까지 꼭 읽어야 할 핵심 정보입니다. 출발해 볼까요? 📚 [목차]1. ✅ 상속 농지, 왜 양도세 감면이 가능한가?2. 📌 자경 요건 기준은 무엇인가?3. 🏘️ 재촌 요건 충족이 왜 중요할까?4. 💰 감면 한도 금액은 얼마까지?5. 📋 농업소득 인정 기준, 감면 판단에 영향 준다6. 📝 감면 신청 시 필요한 서류는?7.🧾 실제 적용 예시: 감면 가능 vs 감면 불가8. 📌 결론: 감면 조건, 모르고 넘어가면 큰 손해!9. 💬 Q.. 2025. 5. 22. 2025년 농지법 개정 핵심 요약 및 투자 전략 2025년 시행되는 농지법 개정은 농지 활용과 투자를 고려하는 공인중개사, 부동산 투자자에게 중요한 변화를 가져옵니다. 농지는 단순한 토지 이상의 가치를 지니며, 중요한 자산입니다. 이번 글에서는 개정된 농지법의 핵심 사항과 그에 따른 투자 전략, 주의사항 등을 상세히 다루어 보겠습니다. 그럼, 저와 함께 떠나 볼까요?📚 목차📘 2025년 농지법 개정 주요 내용1. 농지개량행위 사전 신고 의무화2. 농지전용 후 지목변경 신청 의무화3. 농지 원상회복 명령 처분 대상 확대💡 농지투자 시 주의사항1. 농지의 용도 및 지목 확인2. 농지개량행위 신고 여부 확인3. 지자체의 농지 관리 정책 파악📊 농지법 개정에 따른 투자 전략1. 장기적인 투자 계획 수립2. 농업 관련 사업과의 연계 고려3. 전문가와의 .. 2025. 5. 21. 비농업인 상속 농지, 양도세 폭탄 피하는 법! 상속받은 농지를 팔려다 양도세 폭탄 맞은 사례, 들어보셨나요? 😰특히 비농업인이 농지를 상속받을 경우, 단순 처분만으로도 예기치 못한 세금 문제가 발생할 수 있습니다.오늘은 비농업인의 농지 상속 시 유의해야 할 양도세, 처분 유예 제도, 강제 처분 위험 등에 대해 깊이 있게 알아보도록 하겠습니다. 지금 저와 함께 떠나 볼까요? 📚 [목차]1. 📌 비농업인의 농지 상속, 왜 문제가 될까?2. ⏰ 농지 처분 의무 기간과 유예 제도3. 💸 비농업인이 농지를 양도할 때의 양도세 문제4. 🏠 임대 소득이 발생할 경우의 과세5. 📉 비농업인의 농지 보유, 이런 위험이 있다6. ✅ 비농업인의 현명한 대처 전략7. 🎯 결론: 상속 농지, 방치하면 ‘세금 폭탄’으로 되돌아온다8.❓Q&A: 독자들이 자주 묻는.. 2025. 5. 21. 농지 소유 상한, 꼭 알아야 할 제한 규정 여러분! 농지 투자나 상속을 고려하고 계신가요? 그렇다면, 농지 소유 상한에 대한 이해는 필수 사항입니다. 농지법은 농지의 효율적 이용과 투기 방지를 위해 소유 상한을 규정하고 있습니다. 오늘은 일반인, 공인중개사, 투자자분들을 위해 농지 소유 상한의 개념부터 예외 사항까지 자세히 안내해 드리겠습니다. 그럼, 저와 함께 시작해 볼 실까요?📚 목차1. 🧑🌾 농지 소유 상한이란?2. 📋 농지 소유 제한 규정3. 📐 농지 소유 상한의 구체적 기준4. 🔄 농지 소유 상한의 예외 사항5. 🛠 농지취득자격증명과 소유 상한6. 🧾 결론7. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)🧑🌾 농지 소유 상한이란?농지 소유 상한은 농지법에서 정한 농지 소유의 최대 면적을 의미합니다. 이는 농지의 효율적 이용과 투기 .. 2025. 5. 20. 정부24로 간편하게! 농지취득자격증명 온라인 신청법 농지를 구입하려고 하시나요? 그렇다면, 농지취득자격증명은 필수 서류 중 하나입니다. 많은 분들이 절차나 준비 서류 때문에 막막함을 느끼곤 합니다. 하지만 정확한 정보를 알고 있다면 그리 어렵지 않습니다! 일반인, 공인중개사, 투자자분들을 위해 신청 대상부터 온라인 신청 방법까지 자세히 안내해 드리겠습니다. 지금부터 저와 함께 시작해 볼까요?📚 목차📝 농지취득자격증명이란?👨🌾 신청 대상자🛡️ 신청 방법🧾 필요 서류📂 처리 절차 및 기간❗ 주의사항📢 결론❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)📝 농지취득자격증명이란?🌾 농지취득자격증명은 농지를 취득하려는 자가 해당 농지를 실제로 농업에 이용할 수 있는 자격을 갖추었는지를 증명하는 제도입니다. 이는 농지법에서 정의한 농지의 투기적 취득을 방지하고, .. 2025. 5. 19. 이전 1 2 3 4 5 다음
